Berufsbegleitender Aufbaustudiengang "Master of Science (Real Estate)" 10. Matrikel in Dresden

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Die Teilnehmer

...sind primär Führungskräfte der Immobilienwirtschaft mit Hochschulabschlüssen in den Bereichen Wirtschaftswissenschaften, Ingenieurwissenschaften oder Architektur. Ziel ihrer Teilnahme ist es, im Rahmen eines intensiven berufsbegleitenden Studiums die eigene Entscheidungskompetenz zu erweitern und vom Erfahrungsaustausch mit Teilnehmern und Dozenten zu profitieren.

Der Studiengang wendet sich besonders an Fach- und Führungskräfte aus:

- Portfolio-Management

- Property Management

- Liegenschaftsverwaltung

- Investment und Finanzierung

- Projektentwicklung

- Gebäudeplanung

- Consulting

Das Berufsfeld

... hat in den vergangenen Jahren zunehmende Bedeutung gewonnen. Mit der zunehmenden Professionalisierung des Immobilien-Managements in Deutschland, also der Anerkennung der Immobilie als Vermögenswert auch in Produktionsunternehmen sowie der aktiven Steuerung von Immobilien-Portfolios zu Kapitalanlagezwecken, steigt auch der Bedarf an entsprechend fachkompetenten Führungspersönlichkeiten. Insbesondere der Wille zur aktiven Entwicklung des Immobilienbestandes birgt vielfältige Einsatzfelder und erfordert neue Methoden.

Das Lehrkonzept

... richtet sich nach den Schwerpunkten des Immobilienlebenszyklus:

- die betriebswirtschaftliche Basis für das Immobilienmanagement,
- Bewertung und Finanzierung von Immobilien,
- strategisches Management von Immobilienbeständen,
- Entwicklung und Vermarktung von Immobilien.

Mit seinem interdisziplinären Ansatz ist es das Ziel des Studiums, ein umfassenden Verständnis von der Funktionsweise der Immobilienwirtschaft und eine übergreifende Sichtweise auf die Prozesse innerhalb des Lebenszyklus` von Immobilien zu schaffen.

Der Nutzen

... des Studiums besteht in der Befähigung der Absolventen, auf neue Anforderungen im Management von Immobilien richtig und fachgerecht reagieren zu können. Die Studieninhalte sind anwendungsorientiert und praxisgerecht. Problemstellungen aus dem eigenen Berufsfeld werden in das Studium eingebracht und Lösungsansätze gemeinsam diskutiert. Mit der fachlichen Schwerpunktsetzung im Rahmen von Studienarbeiten können solche Lösungsansätze auch direkt für das Unternehmen des Teilnehmers erarbeitet werden und hier einen konkreten Mehrwert generieren.

Der wissenschaftliche Beirat

... berät die Veranstalter bei der fachlichen und didaktischen Studiengestaltung zur Sicherstellung eines wissenschaftlich anspruchsvollen und zugleich praxisorientierten Aufbaustudiums. Die Mitglieder sind:

Dipl.-Ing. Rupert Ledl, Krems (A), Universität für Weiterbildung Krems (Vorsitzender des Beirates)

Prof. Dr.-Ing. Ullrich Bauch, Kaiser BRB Baucontrol Ingenieurgesellschaft mbH
Dr. Jürg R. Bernet MSc, MBA, MRICS, Zug (CH), EURO Institut für Immobilien Management
Dr. rer. nat. Thomas Beyerle, Aberdeen Immobilien KAG mbH
Prof. Dr. rer. pol. Bernd Falk, HonRICS Professor für Immobilien-Management an der Universität München und Inhaber des Institutes für Gewerbezentren (IfG), Starnberg

Dipl.-Ing. Volker Kylau, Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Dresden

Prof. Dr. rer. pol. Kurt M. Maier, Hochschule für Umwelt und Wirtschaft Nürtingen-Geislingen
Dipl.-Ing. Architekt BDB Sven Sabary, freier Architekt und Projektentwickler
Dr.-Ing. Roland Zickler, IB.Z Ingenieurbüro Zickler

Der Inhalt

Modul 1: Entscheiden in der Immobilienwirtschaft

- Einführung in die Immobilienökonomie
- Unternehmenserfolgsrechnung
- Besteuerung von Immobilien
- Immobilien-Controlling und Benchmarking
- Finanzmathematik und Investitionsrechnung
 

Studienort: EIPOS Dresden
Prüfungsleistung: Klausur

Modul 2: Bewerten von Liegenschaften
- Nationale Immobilienbewertung
- Internationale Immobilienbewertung
- Kreditbesicherung und Beleihungswertermittlung
- Immobilienspezifische Rechtsmaterie I

Studienort: EIPOS Dresden
Prüfungsleistung: Klausur

Modul 3: Bewirtschaften von Immobilienbeständen
- Corporate Real Estate Management
- Public Real Estate Management
- Asset Management
- Facility Management
- Immobilienspezifische Rechtsmaterie II

Studienort: EIPOS Dresden
Prüfungsleistung: Klausur

Modul 4: Immobilien-Marketing/Kaufen und Verkaufen von Immobilien
- Immobilien-Research
- Beschaffungs- und Produktpolitik
- Preis- und Servicepolitik
- Absatzwege- und Kommunikationspolitik
 

Studienort: Donau-Universität Krems
Prüfungsleistung: Projektarbeit

Modul 5: Immobilienfinanzierung/Investieren in Immobilienanlagen
- Klassische Immobilienfinanzierung
- Moderne Finanzierungskonzepte
- Immobilien-Anlageprodukte
- Performancemessung
 

Studienort: EIPOS Dresden
Prüfungsleistung: Klausur
 

Modul 6: Entwickeln von Immobilienprojekten I
- Grundlagen der Projektentwicklung
- Investitionsrechnung
- Erfolgsfaktoren für verschiedene Immobilientypologien
- Immobilienspezifische Rechtsmaterie III

Studienort: EIPOS Dresden
Prüfungsleistung: Klausur
 

Modul 7: Entwickeln von Immobilienprojekten II
- Doing Business in den USA
- Real Estate Investments in den USA
- Fallbeispiele amerikanischer Projektentwicklung
- Stadt- und Raumplanung in den USA

Studienort: Boise (USA)
Prüfungsleistung: Projektarbeit

Modul 8: Optimieren von Immobilienportfolios
- Portfoliomanagement
- Due Diligence
- Portfoliobewertung
- Finanzwirtschaftliche Fondssteuerung

Studienort: EIPOS Dresden
Prüfungsleistung: Klausur

Modul 9: Führen in Teamstrukturen
- Projektmanagement
- Instrumente der Projektsteuerung
- Konfliktmanagement
- Personalführung und Motivation
 

Studienort: EIPOS Dresden
Prüfungsleistung: Projektarbeit

Jede Prüfungsleistung wird in Form einer Klausur erbracht. Zusätzlich sind zwei thematisch verschiedene Projektarbeiten in Hausarbeit anzufertigen, welche in den Studienkursen präsentiert werden.

Höhepunkt des Studiums ist die Master-These. Sie ist eine interdisziplinäre wissenschaftliche Problemaufbereitung mit starkem Praxisbezug und wird im letzten Semester bearbeitet. Das Thema wird bis Ende des 2. Semesters festgelegt. Für die Teilnehmer besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Master-These ganzheitlich unternehmensbezogene Aufgaben bearbeiten zu lassen. Jeder Teilnehmer erhält einen Betreuer aus dem Dozententeam. Den Studienabschluss bildet die öffentliche Präsentation und Verteidigung der Master-These.