Geprüfter Grundstücksgutachter mit ML Zertifikat in Hamburg

Auf einen Blick

Bereich
Berufliche Weiterbildung
Termin
17.02.2014 - 22.02.2014
 
14 Tage = 112 Stunden
Ort
Hamburg
Branchen
Immobilien , Kaufmännische Berufe , Rechnungswesen
Preis
1902 € (Inkl. 19% MwSt.)
Form
Präsenzveranstaltung
Abschluss
Zertifikat
Prüfung
Ja
Förderung
Ermässigung u.a. für Azubis, Zivis und Studenten
Geprüfter Grundstücksgutachter mit ML Zertifikat in Hamburg
Geprüfter Grundstücksgutachter mit ML Zertifikat in Hamburg

Beschreibung des Angebotes

Die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken ist sehr anspruchsvoll. Im Rahmen des von uns geplanten Lehrganges werden u. a. Schwerpunkte über die Verkehrswerte von unbebauten und bebauten Grundstücken, sowie von Sonderfällen, unter besonderer Berücksichtigung von Baumängeln sowie Wertermittlungsverfahren und ihrer Anwendung behandelt. Darüber hinaus werden weitere relevante Sachthemen aus Technik und Recht vermittelt und mit praktischen Übungen ergänzt.

Weitere Informationen zum Angebot

Themen, die in diesem Lehrgang unterrichtet werden

Grundlagen des Sachverständigenwesens

  • Begriffe, Grundregeln
  • Aufgaben des Sachverständigen
  • Firmierungsformen
  • Sachverständigenauftrag
  • Haftung: Haftung, Berufshaftpflicht, Aufbewahrungspflichten,
    fehlerhafte Gutachten
  • Vertrag
  • Werbung: erlaubte und unerlaubte Werbung
  • Honorierung: Privatgutachten, Gerichtsgutachten

     

    Formale Anforderungen an ein Gutachten

  • Inhalt, Ablauf
  • Ortstermin
  • Fallstricke

     

    Gesetze und Verordnungen für die Bewertung von Immobilien

  • Überblick
  • EnVo
  • ImmoWertV 2010
  • Erbschaftssteuerreform

  •  

    Finanzmathematische Grundlagen

    Wertermittlungsverfahren

  • Bodenwert: Zustandsmerkmale, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenrichtwertkarte
  • Baumängel und Bauschäden: Begriffe, Auswirkungen auf die Wertermittlung
  • Sachwertverfahren (am Beispiel eines Einfamilienhauses): Grundlagen, Aufbau des Gutachten, Datensichtung, gemeinsame Gutachtenserarbeitung
  • Ertragswertgutachten (am Beispiel eines Mehrfamilienhauses): Begriffe, Reinertrag/Rohertrag, Bewirtschaftungskosten, Nutzungsdauer, Liegenschaftszinssatz, gemeinsame Gutachtenserarbeitung
  • Vergleichswertverfahren (am Beispiel der Bewertung einer Eigentumswohnung): Kaufpreissammlung, Vergleichbarkeiten von Grundstücken, gemeinsame Gutachtenserarbeitung

    Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen in der Wertermittlung

  • Wohnrecht
  • Wegerecht
  • Erbbaurecht
  • Leibrente
  • weitere Rechte

     

    Gutachter für die Bewertung von Mieten und Pachten

  • Rechtsgrundlagen
  • Mieterhöhungen 
  • Begriffe zur Wohnraummiete
  • Wohnflächenberechnung
  • Rolle des Sachverständigen
  • Aufbau Sachverständigengutachten


  • Der 6-tägige Zertifikatslehrgang findet vom 17. - 22. Februar 2014 in Hamburg statt. Weitere Termine auf Anfrage.


  • Angebotsmerkmale

    Bildungsziel
    In diesem Lehrgang soll das für ein Gutachten unverzichtbare rechtliche und bewertungstheoretische Spezialwissen vermittelt werden. Zur Überprüfung des erlernten Wissens erfolgt zum Ende des Lehrgangs eine Prüfung.
    Zugangs­vorausset­zungen
    Keine
    Zielgruppe
    Mitarbeiter (innen) von Immobilienunternehmen, Maklern, Hausverwaltern, Banken, Versicherungen.
    Sprache
    deutsch
    Dauer
    6 Tage

    Weitere Informationen

    Weitere Informationen zum Angebot finden Sie auf der Internetseite des Anbieters.

    Dokumente

    Angebot-Nr.: 00263027

    Anbieter

    ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft

    Informationen zum Anbieter  
    Informationen zum Anbieter
    Weitere Angebote  
    2 weitere Angebote des Anbieters

    Ansprechpartner

    Michael Lorscheidt

    Veranstaltungsort

    Courtyard Marriott Hamburg Airport Hotel

    Besucheranschrift  
    Flughafenstr. 47
    22415 Hamburg
    Karte zeigt Flughafenstr. 47, 22415, Hamburg